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10月中国房贷市场报告出炉 全国首套房贷款平均利率5.52%

原标题:10月发布的中国抵押贷款市场报告第一笔住房贷款的全国平均利率为5.52%

。过去一个月,国内抵押贷款利率的现状如何?

28日,来自荣360 |建普科技大数据研究所的中国吉林网监测数据显示,全国抵押贷款利率的上升趋势继续蔓延。2019年10月,全国首次住房贷款平均利率为5.52%,比上个月上升1BP,相当于本报告中LPR[LPR指的是2019年9月20日发布的5年LPR报价,除非另有说明,以匹配9月20日至10月19日的统计周期。]增加67个基点;二手房贷款的平均利率为5.84%,比上个月上升了1BP,相当于5年期LPR加上99BP。

中国吉林网在采访中了解到,自贷款市场报价新机制(LPR)改革以来,LPR已经宣布了三个利率。五年期报价非常稳定,三次保持在4.85%的水平。因此,10月20日的LPR报价对10月份住房贷款利率价格的变化没有直接影响。

截至10月底,35个城市的533家银行分行(支行)中的大多数已经实施了新的LPR抵押贷款政策。不包括停止放贷的银行,238家银行分行一套房贷款利率环比上升137个,占比44.65%;79家银行分支机构利率环比下降,比上个月上升34个,占比14.82%;207家公司的利率与上月持平,比上个月下降了182。

关于抵押贷款利率趋势的统计数据?

荣360|简普科技大数据研究所(Jane Pu Science and Technology Big Data Research Institute)分析称,从抵押贷款利率的执行水平来看,10月份抵押贷款利率水平在前四个月继续呈上升趋势,但上升幅度放缓,下降城市数量增加。初步验证了LPR短期内不影响抵押贷款利率水平的结论。因此,LPR后期调整的可能性很大,不会带来抵押贷款利率的大幅波动。考虑到年底前两个月银行信贷额度相对紧张,预计年底前抵押贷款利率仍将小幅上升或保持稳定,下降趋势的可能性较小。

(责任编辑:DF512)