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“九曲回肠”,房企区块“恋”

突然,像一夜之间的“东风”,区块链再次站在风口上。

在高层提到板块实践的概念后,仅仅一天,500多家a股上市公司(六分之一的a股公司)如新湖宝()浙江大学网络新()宣布他们与区块链有直接或间接的关系。

28日和29日,市场对它们的反馈是两天的飙升。

老实说,区块链风口已经成为上市公司全新的促销渠道。

与区块链的抽象概念相比,人们更倾向于将住宅企业与作为住宅企业“生命线”的资本链联系起来。 然而,在多元化全面展开的早期,一些住宅企业踏上了“开拓”之旅,试图跨越科技领域的边界,实现淘金和业务扩张。结果,几个人很高兴,几个人很担心。

风口,粉丝

事实上,这并不是区块链第一次被“青睐”。上一次是在2008年,当时中本聪创造了比特币,使得区块链技术首次进入公众视线。在接下来的几年里,以公众区块链为基础,随着“全民货币投机”的高潮,区块链技术的发展已经进入了2.0和3.0阶段。

中南建筑公司,被誉为区块链的第一条河流(),可以说是一家很早就规划好这个领域的房地产公司。

为了大力发展区块链地区,中南建设董事长陈锦石亲自邀请世界级大数据专家、“中国大数据之父”和阿里巴巴前副总裁杜子培担任中南集团副总裁兼中南建设总监,深入开展大数据转型战略规划。

此前,中南建设已经收购大数据先锋上海诚泰40%的股份,并正式进入大数据领域。

2016年,中南非工程造价4.25亿英镑,先后投资三个区块链项目 同年11月,中南建筑与硅谷领先的区块链企业皮尔诺娃(PeerNova)共同成立了智能链数据技术南通有限公司(以下简称“智能链”),共同推动区块链技术在银行等领域的应用。

从此,中南建设在2016年至2017年推出的两个区块链重点项目是“好粮味”和秋瑾科技,它们也是知识链重点建设的产品。

像陈锦石一样,李嘉诚曾经是区块链的粉丝

虽然今年已经是糟糕的一年,但香港首富在退休前用1亿港元购买比特币,并直接进入区块链。2013年,他通过自己的风险投资公司,将名为支付宝的美国比特币支付初创公司BitPay投资于加密货币圈。然后在2016年,李嘉诚通过他的维多利亚港投资集团投资了布洛克流。李嘉诚对区块链的热情也体现在他后来通过他的风险投资公司投资了许多区块链公司。

对于狂野时代的区块链来说,充满活力的投资逻辑讨论和场景应用吸引了众多科技先驱纷纷效仿。尽管充满不确定性和疑虑,但每个人都不想失去享受政策红利的机会。

人们常说,正确的选择有时比一千次努力更重要。 因此,涟波的市值近年来暴涨,据说其创始人已经连续20年超过香港首富李嘉诚。 如果区块链没有被再次推高,人们可能会忘记王健林也是区块链的“粉丝”。 现在,问万达是否有一系列布局块?回答是,“网络小组已经调整,更不用说区块链了。” “

万达早在2016年就开始了区块链的研究项目,在网通集团的帮助下,区块链的最初业务从万达金融集团分离出来,万达金融集团也将其命名为金融和金融。

2016年9月,万达正式宣布加入国际Linux基金会的Hyperledger项目,但区块链业务没有取得重大进展。 万达还与新西兰区块链的Centrality NZ合作,希望将来利用区块链“出海”,将应用场景转变为“生存芯片”。

王健林对网通集团寄予厚望。他希望网通集团能在2018年盈利,在2020年盈利超过100亿元,实现整体上市。

最终结果是,经过区块链2年的布局和来自国内外区块链科技企业的激烈竞争,被誉为数字商务、智能生活、金融技术和公共云服务的主营业务的网络集团并没有摆脱樊菲的命运。

尽管区块链已成为热门热点,但由于前景和利润不确定,以及阿里巴巴腾讯、JD.com和百度等科技巨头的竞争,作为“外行”的住宅企业在区块链盈利也面临生存困难。

退潮时,裸泳者并不少见。

中国中部和南部的建设也遇到了万达同样的尴尬。区块链平台知识链未能给中南地区的建设带来预期效益。 数据显示,智利连锁2017年总资产为154,400元,总负债为172万元,净资产为负156.56万元。营业收入12.55万元,营业利润负665.66万元,净利润负665.66万元。 2018年3月,营运板块主链高级管理人员涂子培辞去公司董事职务,并停止在公司担任其他职务。 同年4月,中国中部和南部建造了1100万个剥离区块链平台。

中南建设公开回应称,由于区块链项目投资仍处于研发阶段,其开发仍受应用场景、传统理念、资源、进一步技术研发等因素影响。 截至暂停营业之日,该公司已在区块链投资约1.7亿元人民币,尚未产生任何收入。

在接受冯才勋采访时,中南建筑的一名高管表示,目前中南建筑的现状是专注于房地产的主营业务。该公司的主要业务是建筑和房地产开发。这些领域没有积累,短期利润前景不明。目前,中南建筑在区块链商业领域没有布局。其区块链产品秋瑾技术去年被股东赠送给控股股东,而另一款区块链产品“好品味”属于肤浅的应用。目前,市场不确定,业务规模有限。它会逐渐停止

袁昕,纽约证券交易所上市房地产公司,始于郑州,2015年涉足区块链,成立北京瑞卓西图科技发展有限公司,潜心研究区块链的基础技术,发展了X-bolt联盟链。2017年,袁昕与清华大学五道口金融学院开展战略合作,推出区块链房地产数字应用成果。

根据张勇董事长当时的声明,这款鑫源世界首款区块链应用产品将帮助鑫源抢占全球金融科技制高点,加速鑫源金融科技战略转型。然而,据冯彩勋介绍,该产品目前也已经停产。

对李嘉诚来说,他曾经寄予厚望的街区链在2018年火热的一年后逐渐消失。

事实上,许多住房企业在区块链的多样化和跨界进程中面临困难。 据冯彩勋采访的相关房地产企业专家称,他们认为区块链实际上是一种新技术,如A、物联网和5G。以前,许多企业的布局应该是为供应链管理提供帮助。实际价值不高,房地产企业不太可能成为区块链的开发经营者。

中介,结束?

马云曾经说过,区块链不是金矿,而是数据时代问题的解决方案,隐私、安全和信贷问题的解决方案。

作为世界上最前沿的科技领域,区块链被《经济学人》誉为“建立信任的机器” 然而,在房地产的应用中,由于房地产交易是琐碎的,涉及许多税务和政府部门,非专业人员在交易过程中很难了解出租屋的具体质量,通常是通过中介介绍,而房屋的过去使用记录、租金是否合适、过去使用记录、是否涉及后期纠纷等。都是未知的。

如果每个房地产企业都以区块链技术为基础将房地产联系起来,并且每个房地产销售广告都直接与房地产的街区地址和唯一性联系起来,那么信息的真实性和准确性就可以得到保证 购房者会从更多的角度了解房子的各种信息,从而降低交易风险。服务组织和标准化将是专业化的,从而通过中介消除各种纠纷。

同时,如果技术成熟,也将促进财产税的落地。 “房地产交易跨越住房和建设部门、税务部门、民政部门等部门。区块链实施后,产权类别、评估信息、税务部门和房产税征收面临的技术问题将得到解决 “我爱我家的前副总统胡景晖告诉冯彩勋

除了基于房产的交易应用,与区块链本身相关的企业大多是技术和芯片,目前联系紧密的巨头如小发猫、微软、阿里巴巴、腾讯和百度纷纷进入区块链。

一位房地产专家认为,从传统开发企业的角度来看,区块链对他们来说没有应用场景和应用价值。区块链更基于分布式簿记和多点同步动态信息共享。事实上,它在金融、互联网和政府管理方面都有很大的价值。这里将涉及房地产。还会有多少项目不符合量化要求,将更多地应用于运营和行业管理

由于住房企业依赖融资饥渴,想必这些企业也会与区块链形成某种联系。 根据冯彩勋的统计,绿地、万达、恒大、碧桂园、复星、平安等金融和房地产巨头已经规划了自己的金融服务。

除了希望抓住热点并挖掘出纯粹的技术红利之外,另一个区块培训应用程序基于现有业务,旨在依靠它来帮助业务发展

新源科技的一名SVP高级官员告诉冯彩勋,自前区块链的反复试验以来,新源一直在寻求区块链的另一次转型。最近,新源还与壳牌公司交流了区块链的应用技术和经验。目前,鑫源科技旗下有两个产品:一个是方鑫连锁,另一个是智能社区运营平台宝曲云,通过技术将交易环节和社区运营服务联系起来。

当然,也有房地产专家坦率地向冯彩勋承认,他们不喜欢房地产企业布局中的区块链:“开发商应该做好建设和开发工作,因为这是主营业务。” “

区块链的投资逻辑和应用场景仍需在福音派网络讨论热潮中被抹去 根据冯彩勋的整理,目前区块链的住宅企业并不多,除了在早期的试错中被阻止涉足区块链的住宅企业。

关于区块链房地产的未来发展,一家上市房地产公司的高管表示:“一些房地产公司正在积极转型,区块链是一个热点,总会有人涌向它。” 然而,目前房地产开发领域与区块链的相关性仍然很小。如果房地产企业不能保持持续的热情,短期内可能很难取得明显的效果。 “面对巨大的市场容量,在经历了“蜜月期”和“九个波折”之后,当暖风再次袭来时,跨境房地产行业的“爱”会不会重燃旧情?