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万科地产首进福建漳州 豪掷15亿连拿3宗地

9月13日,在福建漳州举行的一年一度的首次土地出让会议上,深圳万科房地产有限公司以15.04亿元的价格拿下3块地块,这也是万科在漳州的首次土地出让。

据了解,漳州此次共卖出8块土地,万科赢得其中3块,地块编号分别为2013G01、2013G02和2013G03。

其中,G01地块2013年交易价格为6.34亿元,底价为2509.5元/平方米,溢价为032% 该地块位于金凤南路以东,蒋斌路以北。出售的土地面积为72,200平方米。二类住宅、商业、商业混合用地,挂牌起拍价6.32亿元。 G02地块2013年成交价格为6.88亿元,底价为1505.4元/平方米,溢价为0.29% 该地块由两个子地块组成,总出售土地面积为127,400平方米。这是一个二级住宅用地,上市起拍价为6.86亿元。 G03地块2013年成交价格为1.82亿元,底价为1254.9元/平方米,溢价为0 该地块还包括两个子地块,总出售土地面积为36,100平方米。这是一个二等住宅用地,上市起拍价为1.82亿元。

此外,根据转让条件,三块地块要求申请人取得中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的一星级或一星级以上绿色建筑鉴定证书(经营鉴定),并为申请人投资开发的住宅项目提供相关证明文件。如果申请联合投标,联合投标的控制方(联合投标的投资比例大于50%)必须符合上述条件

同时,其他五个包裹也成功售出。 其中,2013年G04地块地价最高,最高可达123.1%;该地块共吸引7家房地产公司参与现场投标,最终被漳州新龙史圣房地产开发有限公司以2.36亿元的价格中标,底价为1450.2元/平方米。

该地块位于桥南区,面积平方米。这是一个二等住宅用地,上市起拍价为1.06亿元。

此外,2013年G05地块被厦门海投以5.2亿元的价格中标,底价为2205.9元/平方米,溢价为5.03%。2013年G06地块被漳州农业商业银行以2720万元的底价中标。中石油天然气有限公司以1402万元的价格赢得了2013G07地块。福建三顺交通工程有限公司以1900万元的底价赢得了2013G08地块。